(ABM FN-Dow Jones) Wereldhave heeft in de eerste negen maanden van 2024 hogere resultaten geboekt, onder andere dankzij gestegen huurinkomsten. Dit bleek vrijdag voorbeurs uit de kwartaalcijfers van het vastgoedfonds.
“In het derde kwartaal bleef ons direct resultaat verbeteren”, zei CEO Matthijs Storm in zijn toelichting op de cijfers. “Deze verdere verbetering van de winst werd aangejaagd door een daling van de leegstand, voornamelijk in België, waar we in het eerste kwartaal van 2024 te maken kregen met faillissementen, evenals een verlaging van onze financiële kosten doordat de rentes daalden”, aldus Storm. Die dalende rentes zijn positief voor Wereldhave, aangezien een vijfde van onze schuld een variabele rente heeft”, voegde hij toe.
Netto stegen de huurinkomsten met 10,3 procent tot 103,3 miljoen euro.
Het directe resultaat bedroeg 67,3 miljoen euro, tegen 62,8 miljoen euro een jaar eerder. Het indirect resultaat, waar tevens de herwaardering van het vastgoed in is opgenomen, steeg van 10,3 miljoen euro naar 42,5 miljoen euro. Zo kwam het totale resultaat uit op 109,8 miljoen euro, tegenover 73,1 miljoen euro in de eerste negen maanden van 2023, een plus van 50,2 procent.
De schuldgraad bedroeg eind september dit jaar 42,7 procent, tegen 43,0 procent eind juni 2024 en 42,7 procent eind 2023.
De bezettingsgraad noteerde ultimo september 2024 op 96,2 procent, in vergelijking met 95,7 procent eind juni en 96,6 eind 2023.
Outlook
Wereldhave herhaalde de outlook voor het hele boekjaar en mikt voor dit jaar op een direct resultaat van 1,75 euro per aandeel. Na negen maanden stond dit resultaat op 1,30 euro, vrijwel gelijk aan de stand per eind september 2023.
Bron: ABM Financial News
